- Région SARLAT
- Réf. : LVT1437
CENTRE VILLE - Maison en pierre avec cour intérieure, parking et garage
* Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au coeur du centre ville de Sarlat avec commerces à deux pas, maison en pierre rénovée de 160m2 donnant sur une jolie cour intérieure avec terrasse privée, garage et parking. Elle est agencée comme suit: -En rez-de-chaussé une pièce de vie de 45m2 semi ouverte sur une cuisine aménagée de 21m2, une pièce "polyvalente" pouvant être facilement transformée en suite parentale avec salle d'eau (actuellement pièce de rangement/buanderie/chaufferie) et wc. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre en suite avec douche et WC, un bureau , une salle de bains avec WC Double vitrage, toiture et isolation récentes, chauffage par pompe à chaleur, belle exposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
40 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cuisine aménagée de 21 m1
- Pièce de 20 m2 pouvant être transformée en chambre
- Pièce à vivre de 51 m2
- WC
1er étage
- Chambre 3 : une de 15,43 m2 en enfilade , une de 10 m2 et une de 22,90 m2
- Salle de bains de 2,90 m2 avec wc
- Suite de 17,96 m2 avec salle d'eau
Dépendances
- Garage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 29/09/2025
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole
- Gare
Terrain
- Terrasse
156 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
