- Région GOURDON
- Réf. : GD2113
SECTEUR GOURDON - Maison contemporaine - deux appartements indépendants sur environ 4500 m² arborés
* Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Gourdon - Sur un terrain arboré d'environ 4 500 m², construction traditionnelle avec parement pierre pour cette maison contemporaine (1997) à rafraîchir comprenant deux appartements indépendants (d'env.) 100 m². RDC: Appartement 1 :Grande terrasse couverte au N/E de 65 m², Entrée sur spacieux salon/cuisine ouverte et salle à manger (43 m²), 2 chambres (11m² et 14 m²), salle d'eau (5,5 m²), wc indépendant, bureau (10,5 m²), buanderie (7,5 m²), remise indépendante (6 m²). Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants manuels sur les fenêtres, volet roulant électrique sur la baie vitrée. RDJ: Appartement 2 : Non communiquant, indépendant, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (44 m²), 3 chambres (11 m², 12 m², 12,5 m²), salle d'eau (5,5 m²), wc indépendant, buanderie (6 m²), cellier (4 m²), cave (6 m²). Chauffage au gaz (citerne), simple vitrage sur l'ensemble des menuiseries aluminium, volets roulants manuels sur les fenêtres, volet roulant électrique sur la baie vitrée. Assainissement individuel. Grand jardin arboré - document d'arpentage en cours (env. 4 500 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1997
Surface hab.
200 m²
Surface terrain
4500 m²
Chambre(s)
5
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Buanderie 6 m²
- Cave 6 m²
- 3 Chambres 11,4 m² et 12,6 m² et 12 m²
- Chaufferie chauffage gaz (citerne)
- Couloir
- Cuisine ouverte sur salle à manger de 20 m²
- Dégagement
- Pièce à vivre 24 m²
- Salle d'eau 5 m²
- WC indépendant
Rez de chaussée
- Buanderie 7,5 m²
- Bureau 10,5 m²
- Cave indépendante 6 m²
- 2 Chambres 11,6 m² et 14,4 m²
- Chaufferie chauffage électrique par clim. réversible
- Couloir
- Cuisine ouverte sur séjour/Salle à manger de 43 m²
- Séjour
- Salle à manger
- Salle d'eau 5,5 m²
- Terrasse 65 m² couverte
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 14/11/2024
Chauffage
- CC Gaz citerne au rez-de-jardin
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Fosse septique avec pompe de relevage pour le rez-de-chaussée
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage au rez-de-chaussée
- Volets roulants manuels fenêtres électriques baies vitrées
- Simple vitrage au rez-de-jardin
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Toiture
- Tuiles
129 kWhEP/m²/an
28 KgeqCO2/m²/an
