- Région PRAYSSAC
- Réf. : CA7057
propriété sur 28.350 m² de terrain
* Prix honoraires inclus : 600 875 €
Prix honoraires exclus : 575 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur.2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
199 m²
Surface terrain
28350 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- 3 Chambres 9,81 - 9,33 - 18,20 m²
- Couloir 6,67 m²
- Séjour 30,32 m² avec four à pain
- Salon 25 m²
- Terrasse 31 m²
- WC 1,61 m²
Dépendances
- Grange 85,92 m²
- Local technique 7,81 m²
- Maison gite 90 m² séjour cuisine ouverte 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 27/02/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €
Chauffage
- CC Fuel gite
- Pompe à chaleur maison principale
Equipements divers
- Citerne
- Double vitrage maison pricipale
- 2 Fosses septique une conforme l'autre non conforme
- Cheminée poly flamme gite
Fenêtres
- Double vitrage maison
- Volets alu maison
Services
- Ecole 10 km
Terrain
- Boisé
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
Options Web
- Coup de Coeur
261 kWhEP/m²/an
48 KgeqCO2/m²/an
