- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113916
En plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport (8%) comprenant 5 appartements, local commercial, garage et remise.
* Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A Montignac-Lascaux, en plein centre du village, immeuble en pierre comprenant: 5 appartements loués actuellement, un local commercial, un garage, une cave voûtée et un réserve. Idéalement placé, cet immeuble assure un très bon rendement locatif annuel de 8% net. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
350 m²
Garage
1
Rez de chaussée
- 2 Appartements 1 T2 de 43 m² et 1 T3 de 54 m².
- Cave voûtée de 50 m².
- Commerce /local commercial de 100 m².
- Garage de 100 m².
- Pièce /réserve de 50 m².
1er étage
- 2 Appartements type T2 de 37 et 46 m².
2ème étage
- Appartement /loft de 58 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 27/03/2025
228 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
