- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113806
En plein centre de Montignac-Lascaux, maison avec jardin entièrement restaurée.
* Prix honoraires inclus : 257 000 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à Montignac, maison de centre-ville entièrement restaurée offrant une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec la cuisine à équiper au rdc et trois belles chambres lumineuses à l'étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Belle restauration avec des matériaux de qualité. Jardin avec garage et jolie terrase en bois. Emplacement proche de tous commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
94 m²
Surface terrain
350 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Chambre /petit salon/bureau de 8 m².
- Dégagement de 1,15 m².
- Pièce à vivre d'environ 43 m² avec cuisine à équiper.
- WC
1er étage
- 3 Chambres de 15,5, 12 et 10 m².
- Palier de 4,5 m².
- Salle d'eau de 6,5 m².
- WC
Dépendances
- Abri de jardin/garage.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 02/06/2024
Chauffage
- Climatisation réversible
Services
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
Sous Sol
- Cave sous la totalité
130 kWhEP/m²/an
4 KgeqCO2/m²/an
