- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113772
En plein centre-ville de MONTIGNAC avec jardin, maison lumineuse d'environ 80 m² habitables, entièrement rénovée en 2015.
* Prix honoraires inclus : 188 680 €
Prix honoraires exclus : 178 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, avec tous les commerces accessibles à pieds, cette maison sans travaux, rénovée en 2015, construite sur sous-sol total, offre environ 80 m² habitables. Un petit sas très pratique donne accès à l'entrée avec placards, qui dessert la pièce à vivre, la cuisine et les toilettes, puis à l'étage, un petit palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc. Toutes les pièces sont très lumineuses. Le sous-sol d'environ 40 m², servira de rangement et de garage pour une petite voiture. Chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout. Le jardin est clos, d'une surface totale d'environ 300 m², avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
70 m²
Surface terrain
322 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine de 9 m².
- Hall d'entrée de 5 m² avec placards.
- Séjour de 24 m².
- Veranda de 4 m².
1er étage
- 3 Chambres de 13, 10 et 9 m².
- Palier de 4 m² aec placards.
- Salle d'eau de 4 m².
Dépendances
- Abri de jardin.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 01/04/2024
Chauffage
- CC Gaz de ville.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 15 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Cloturé
328 kWhEP/m²/an
66 KgeqCO2/m²/an
