- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP109551
Dans Montignac, Maison de plain pied de 3 chambres avec beau séjour. Terrain d'environ 800m², appartement indépendant. Dépendances.
* Prix honoraires inclus : 222 600 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans un village tous commerces, avec écoles / collège, cette maison est entièrement de plain pied et offre un séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant (cuisine / salon / chambre / salle d'eau). Le salon s'ouvre sur un joli jardin plat d'environ 800m² avec une importante dépendance (hangar en bois) pouvant accueillir voiture et/ou camping car ou bien pouvant être transformé en atelier. Rare en plein centre de MONTIGNAC! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
115 m²
Surface terrain
871 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Appartement Avec accès indépendant d'environ 30m² avec cuisine, chambre, salle d'eau / wc et salon ;
- 3 Chambres Environ 13m² (porte fen^tre et placards), 13m² et 11m² (avec placards) ;
- Cuisine Aménagée et équipée d'environ 10m² ;
- Hall d'entrée Environ 6m² avec puits de lumière et placards ;
- Séjour Environ 26m² avec cheminée / insert - carrelage au sol ;
- Salle d'eau
- Terrasse Couverte ;
- WC
Dépendances
- Hangar En bois d'environ 120m² au sol, sur 2 niveaux ;
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Services
- Commerces A pieds
- Ecole A pieds
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Puits qui aliment la maison ;
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
