- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP0762
LES EYZIES- Maison avec dépendance en bord de ruisseau
* Prix honoraires inclus : 169 600 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A l'entrée du village touristique des Eyzies, cette jolie maison des années 50 surplombe la vallée de la Beune. Le terrain permet d'accéder au ruisseau. La maison principale, offrant 2 chambres, aura besoin d'être remise au goût du jour. Un studio pourra égameent servir d'appoint pour accueillir vos hôtes. Vue dégagée au Sud-Est depuis la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1950
Surface hab.
75 m²
Surface terrain
2292 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de Jardin
- Cave de 8m², 11m² et 13m²
- Cellier de 11m²
Rez de chaussée
- 2 Chambres de 14m² et de 12m²
- Cuisine de 14m² donnant sur une terrasse exposée sud
- Dégagement de 1,20m²
- Salle à manger de 16m²
- Salle de bains de 3m²
- Terrasse couverte
- WC indépendant de 1m²
Dépendances
- Maison de 24m² avec une salle de douche de 4m² et une chambre de 8m² ainsi qu'un atelier de rangement de 15m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 420 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 114 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 22/11/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2099 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Jardin
- Portail
Vue
- Dégagée
- Vue sur la rivière
420 kWhEP/m²/an
114 KgeqCO2/m²/an
