- Région GOURDON
- Réf. : GD2107
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Agréable et fonctionnelle Maison Contemporaine sur 2070 m² arborés proche commerces
* Prix honoraires inclus : 222 600 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En hauteur d'un village dynamique avec tous commerces, au calme sur 2070 m² de terrain arboré et clos, cette agréable et fonctionnelle Maison de construction traditionnelle s'agence sur 97 m² en grande partie de plain-pied. Garage attenant, petit abri de jardin. La Maison. RDC. Entrée sur spacieux séjour de 40 m², cuisine ouverte de 11 m², dégagement de 2,3 m², 2 chambres de 9 m² et 11 m², salle d'eau de 5 m², wc. Etage. Palier mezzanine de palier de 7,7 m², chambre de 10,4 m². Chauffage au bois (insert avec récupérateurs de chaleur) et électrique. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Raccordement à la fibre. Garage attenant de 25 m² avec buanderie. Abri de jardin. Portail électrique. Terrain clos avec partie verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1993
Surface hab.
97 m²
Surface terrain
2070 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Buanderie
- 2 Chambres 9 m² et 11 m²
- Cuisine ouverte sur séjour de 11 m²
- Dégagement 2,3 m²
- Garage attenant à la maison de 25 m² avec partie buanderie
- Séjour 40 m² avec insert
- Salle d'eau 5 m²
- WC
1er étage
- Chambre 10,4 m²
- Mezzanine palier de 7,7 m²
Dépendances
- Abri de jardin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 01/08/2025
Chauffage
- bois insert avec récupérateurs de chaleur
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Portail électrique
- Verger
Toiture
- Tuiles
244 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
