Situation du bien

• Hameau de 3 propriétés
• Campagne non isolée

Rez de Jardin

• Atelier Cellier, Cave à vin.
• Terrasse Sous la Terrasse vide sanitaire pour Rangement

Rez de chaussée

• Chambre avec salle d'eau en suite 12,40 + 6m2
• Cuisine Sol terre cuite et bois, poutres, vieil évier, 20m2
• Séjour 60m2 avec cheminée ouverte et sortie sur grande terrasse à l'est et au Sud d'env 80m2
• Salle à manger avec cheminée ouverte 28,50m2
• Salle d'eau 6m2
• Terrasse carrelée env 80m2
• WC

1er étage

• 6 Chambres Partie ancienne 11, 6, 9m2, Extension : 14,10,60, 12m2
• 2 Salles d'eau dans chaque partie 3,50 - 3,80m2
• 2 WC

Dépendances

• Cabanon près de la piscine avec pompes
• Garage sous la terrasse de la piscine sol béton
• Maison "Maisonnette de l'âne du cantonnier" une pièce 10m2 - Salle d'eau.
• Autres Chalet bois dans le sous bois avec électricité, " chambre d'ado l'été".

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 397 KWHep/m²an Etiquette F
• Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Etiquette C
• Date de réalisation DPE 30/07/2021

Chauffage

• Electrique + bois 2lectrique partout, et deux cheminées à feu ouvert dans la SàM et le Salon.

Fenêtres

• Bois Quelques ouvertures sont en double vitrage notamment dans toute l'extension.
• Volets bois

Services

• Ville la plus proche : Le Bugue env 3 km avec tous les commerces
• Autoroute 30min de A89
• Ecole 3 km
• Gare 5km
• Golf 15 min
• Hôpital 40 min

Terrain

• Allée privée chemin d'accès
• Boisé
• Piscine 9x4,50 liner, traitement chlore
• Terrasse env 80m2

Toiture

• Tuiles