Situation du bien

• Village

Rez de Jardin

• Buanderie 2,6 m²
• 2 Bureaux dont un en 1/2 niveau de l'agrandissement 11,8 et 10 m²
• Cellier / arrière-cuisine 4,5 m²
• 4 Chambres dont une à l'étage de l'agrandissement 11,8/ 12,3/ 12 et 16,8 m²
• Cuisine semi ouverte aménagée et équipée 11,8 m²
• Dégagement + couloir 6,3 m²
• Hall d'entrée 3,2 m²
• Pièce Salle de sport 22,2 m²
• 2 Salles d'eau dont une "en suite" avec la chambre de l'étage 4,2 et 2,5 m²
• Salon 40 m² avec cheminée / insert
• Terrasse 45 m²
• 2 WC 1,4 et 2,2 m²

Dépendances

• Abri "tôle" 12,3 m²
• Appentis 16,5 m²
• Garage 28,2 m²

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021/2022/2023
• Date de réalisation DPE 25/05/2025
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1453 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1965 €

Chauffage

• Electrique + bois cheminée / insert + clim. réversible + radiateurs électriques

Données Financières

• Taxe Fonciere 1250 €

Equipements de Cuisine

• Four
• Hotte aspirante
• Lave vaisselle
• Plaque à induction

Equipements divers

• Double vitrage
• Fosse septique à mettre aux normes (traitement)
• Insert
• Panneaux Solaires
• Cheminée

Fenêtres

• Aluminium
• Bois
• Double vitrage

Services

• Ville la plus proche : GRAMAT 6 mn
• Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
• Autoroute 20 mn
• Commerces 6 mn
• Ecole sur place ou ramassage
• Gare 6 mn
• Golf 15 mn
• Hôpital 25 mn

Terrain

• Cloturé
• Terrain paysagé 2 764 m²
• Terrasse 45 m²

Toiture

• Tuiles mécaniques

Vue

• Dégagée