- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP114010
En Périgord Noir, dans un village avec commerces et services, maison ancienne de 148 m² et grange, sur plus de 1500 m2 de terrain.
* Prix honoraires inclus : 212 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, facilement accessible de l'autoroute A89, cette maison de village ancienne et sa grange sont implantées sur un terrain plat et arboré, à quelques pas des commerces et services du village. Pièces de vie en RDC, 3 chambres à l'étage dont une avec terrasse, l'ensemble méritera un rafraichissement intérieur. Résidence de vacances ou résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
148 m²
Surface terrain
1580 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine de 15 m².
- Cuisine de 15 m².
- Séjour d'environ 39 m² avec coin bureau et insert.
1er étage
- Chambre / 2 chambres de 13, 17 m² et 1 de 15 m² donnant sur la terrasse.
- Couloir
- Grenier d'environ 40 m² pouvant être aménage en 4ème chambre/bureau/salle de jeux.
- Salle de bains
Dépendances
- Grange de 37 m² sur deux niveaux.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 446 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 23/04/2025
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Cheminée /insert.
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 5 mn.
- Hôpital 30 mn.
446 kWhEP/m²/an
14 KgeqCO2/m²/an
