- Région GRAMAT
- Réf. : GRA1478
GRAMAT centre - immeuble avec commerce
* Prix honoraires inclus : 81 000 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au coeur de la ville, sur la place de la Halle, immeuble lumineux faisant l'angle des rues piètonnes. En rez de chaussée : commerce de 46 m². A l'étage : appartement de 42 m². Au-dessus, grenier aménageable de plus de 44 m². Possibilité de faire 2 appartements indépendants + commerce d'une vingtaine de m². Idéal aussi pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
88 m²
Chambre(s)
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Commerce mercerie local de 46,50 m²
1er étage
- Chambre 9,50 m²
- dégagement
- Séjour Séjour avec cuisine ouverte 28 m²
- WC avec lave mains
2ème étage
- Grenier 44,50 m² avec plus de 2,50 m sous poutre. Ouvertures existantes
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois-Metal d'origine dans le grenier
- Double vitrage PVC au 1er
- PVC avec simple vitrage sécurit pour le commerce
- Volets battant bois au niveau de l'appartement
Services
- Aéroport 1 heure brive - 2 h Toulouse
- Autoroute 15 mn
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Golf 20 mn
- Hôpital 20 mn
Sous Sol
- 2 Caves 11 m² et 12,70
Toiture
- Ardoises entretenue. Bon état
