Maison rénovée de 2 chambres au calme dans un village

Région HAUTEFORT
Réf. : DEP0966

Maison rénovée de 2 chambres au calme dans un village

* Prix honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison périgourdine située non loin des Gorges de l'Auvézère, pour les amoureux de la nature et des randonnées familiales. Maison rénovée en 2021, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Côté fonctionnel : grande pièce de vie au rdc et 2 chambres à l'étage. Coin terrasse à l'extérieur. Chauffage électrique et tout à l'égout. Au calme dans un village, avec ses commerces de proximité, pharmacie et médecin. A 10 mins d'Hautefort et 15 mins d'Excideuil, si vous souhaitez plus de commerces ou d'activités pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

97 m²

Surface terrain

90 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Hameau mitoyen garage d'un médecin

Rez de Jardin

Buanderie de 4m²
Pièce à vivre de 52m² avec cuisine ouverte et ouverture sur la cour
WC indépendant de 1m² avec lave main

1er étage

2 Chambres de 15,5m² et 13,5m²
Palier de 6,5m²
Salle d'eau de 6,5m² avec douche et WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1062 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1437 €