• Région FIGEAC
• Réf. : FG3327

Description

Ifergane Immobilier vous propose cette charmante maison de ville des années 70, située en zone périphérique, à seulement quelques minutes du centre de Figeac. Nichée sur une parcelle de 485 m², cette maison à fort potentiel est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en souhaitant personnaliser son intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais la base est saine et l’agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage spacieux de 31,5 m², un cellier et une petite cave pour le stockage, un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les artistes, une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou une chambre d’appoint, un WC indépendant ainsi qu'un hall d’entrée qui mène au niveau supérieur. À l’étage, la maison propose un vaste palier desservant les pièces de vie, 3 chambres lumineuses (11,4 m², 12,4 m² et 13,4 m²), une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et une salle à manger avec accès direct à un balcon, apportant luminosité et charme Son emplacement en périphérie permet de bénéficier d’un environnement paisible, tout en restant dans la commune de Figeac, avec un accès rapide aux services, écoles et commerces. Cette maison n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse et devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr