- Région SARLAT
- Réf. : LVT1050
SECTEUR CENAC -Maison de village avec jardin avec commerces accessibles à pied
* Prix honoraires inclus : 195 000 €
Prix honoraires exclus : 184 000 €
Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Cénac, maison située dans un charmant village avec commerces & école . D'une surface habitable de 171 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un garage et d'un atelier/bureau de 35 m2 avec point d'eau et wc idéal pour atelier d'artiste/ salle d'exposition ou studio; au rez de jardin : un hall d'entrée , une salle à manger, une cuisine indépendante, salon, 2 suites avec salle d'eau ; à l'étage une chambre de 11,6 m2 avec balcon, un palier/salon Possibilité d'aménager 2 chambres de 23 m2 et 25 m2. Terrain de 887 m2 avec dépendance composée d'une petite cuisine d'été et de deux petites pièces de stockage Tout à l'égout, Simple vitrage, chaudière fuel de 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
171 m²
Surface terrain
887 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- 2 Chambres de 14 m2 et 14,7 m2 avec salle de bain chacune
- Cuisine de 12 m2
- Dégagement bureau/salon de 14 m2
- Hall d'entrée de 10 m2
- Salle à manger de 12 m2
- Salon de 18 m2
- WC de 1,5 m2 avec lave main
Rez de chaussée
- Atelier /bureau avec point d'eau de 35 m2
- Garage
- WC de 1,5 m2
1er étage
- Chambre de 11,6 m2 avec balcon
- dégagement de 8 m2
- Palier salon de 9 m2 avec petit balcon -vue jardin
- Pièce possibilité d'aménager deux espaces de 25 m2 chacun
Dépendances
- 2 Annexe
- cuisine d'été fermée
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E
Chauffage
- CC Fuel de 2018
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
- Ecole
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
