- Région EXCIDEUIL
- Réf. : DEP0907
Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique
* Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au fond d'une impasse en situation isolée, tout en étant à 5 minutes des commerces, cette maison périgourdine de 215m² propose 5 chambres dont 2 de plain pied avec un sous sol de 155m². Réalisée par des artisans locaux, la construction est de qualité avec charpente traditionnelle, menuiserie sur mesure et pompe à chaleur. 3000m² de terrain joliment fleuri et arboré complète l'ensemble, avec une piscine et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1984
Surface hab.
217 m²
Surface terrain
3200 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Campagne isolée aucun voisin
Rez de chaussée
- Bureau de 15m²
- Chambre de 22m² avec salle de bain
- Chambre de 12m²
- Couloir de 8,5m²
- Cuisine de 12,5m² avec cheminée
- Séjour de 75m² avec cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC de 1,5m² avec lave main
1er étage
- 2 Chambres de 10 et 7m²
- Couloir de 4,5m²
- Mezzanine de 16m²
- Salle d'eau de 5m² avec douche et WC
Dépendances
- Garage de 40m² avec local piscine
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 07/01/2019
Chauffage
- bois cheminées
- Electrique convecteur
- Pompe à chaleur air/air
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole jusqu'au lycée à 5 mins
- Gare à 12 mins
- Golf à 10 mins
Sous Sol
- Buanderie de 15m²
- Cave de 14m²
- Cuisine de 36m²
- 2 Pièces de 17m² chacune
- Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8x4 avec dôme
- Puits
- Terrasse
Toiture
- Tuiles neuves bon état
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
