- Région VAYRAC
- Réf. : GRA1803
A vendre proche rivière Dordogne, grande maison en pierre, dépendances, terrain 2 hectares, secteur VAYRAC
* Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Charmante maison quercynoise à rafraîchir proche VAYRAC et rivière Dordogne dans un cadre champêtre. D' une superficie de 212.67 m² cette maison offre de plain pied une entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un grand espace de vie rempli de charme et de cachet, insert bois et accès à une grande véranda lumineuse. Celle-ci présente de plain pied également 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Par un bel escalier en bois massif nous accédons à l'étage supérieur qui développe, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Cette belle maison en pierre traditionnelle quercynoise détient une annexe, un garage avec espace de rangement au-dessus, un hangar en pierre sur deux niveaux et un préau en pierre également. Un grand terrain de plus de 2 hectares avec puits qui éloigne les potentiels vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
212 m²
Surface terrain
23958 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 9,06 m²
- 2 Chambres 13,07 m² / 21,78 m²
- Couloir 4,68 m²
- Cuisine 12,48 m²
- Garage 25,13 m²
- Hall d'entrée 7,61 m²
- Pièce à vivre 54,88 m²
- Salle d'eau 3,85 m²
- Veranda 25 m²
- WC 1,39 m²
1er étage
- 3 Chambres 15,20 m² / 16,67 m² / 10,14 m²
- Couloir 4,19 m²
- Salle de bains 7,67 m²
Dépendances
- Hangar En pierre de 27,80 m² par niveaux
- Préau
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- CC Fuel
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Fosse septique
- Cheminée
Fenêtres
- Bois Sur vitrage
- Volets
Pièces diverses
- Cave
Services
- Ville la plus proche : 10 minutes
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 40 minutes
- Commerces 5 minutes
- Ecole 10 minutes
- Gare 15 minutes
- Golf 25 minutes
- Hôpital 30 minutes
Sous Sol
- Cave
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Parc
- Puits
