- CAHORS
- Réf. : CA7064
Cahors centre. Immeuble de rapport
* Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Centre Cahors, immeuble parfaitement réhabilité composé d'un local commercial (actuellement loué en restaurant ) et d'un triplex de 96m² habitables composé de 4 chambres, une salle d'eau , une salle de bains et 2 wc . Taxe foncière en partie récupérable au pro-rata sur le local commercial. Toiture refaite en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
201 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Appartement entree
- Commerce local de 85m²
1er étage
- Buanderie 2,40m²
- Couloir 5m²
- Cuisine 4,8m²
- Séjour 20m²
- Terrasse balcon 1m²
2ème étage
- 2 Chambres 12 et 17 m²
- Couloir dégagement 2,9m²
- Palier 2,30m²
- Salle de bains 3,8m²
- WC 2m²
3ème étage
- 2 Chambres mansardées 15 et 26m² ( loi carrez 8,00 et 7,5)
- Palier 3,80m² +pl
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
- Emission de gaz à effet de serre:
- Date de réalisation DPE 29/07/2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1647 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2229 €
Chauffage
- CC Gaz
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Equipements Electrique
- Interphone
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Pièces diverses
- Cave sous local commercial
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
256 kWhEP/m²/an
49 KgeqCO2/m²/an
