• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA7052
  • CAHORS

Cahors quartier Lamotte

251 450 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA7052

Cahors quartier Lamotte

* Prix  honoraires inclus : 251 450 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors quartier Lamotte, maison d'environ 135 m² sur un terrain clos de 352 m². Rez de chaussée chambre parentale et salle d’eau, séjour avec cheminée insert, donnant sur une véranda, cuisine, buanderie. Etage : salon, 3 chambres, salle de bains/wc. Grenier mansardé. Chauffage électrique (accumulateur) cheminée insert avec répartiteur, climatisation réversible. Fenêtres Alu double vitrage, volets roulants. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1985

Surface hab.

135 m²

Surface terrain

352 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie 12 m²
  • Chambre 11,48 m²
  • Couloir 3,85 m²
  • Cuisine 9,49 m²
  • Hall d'entrée 2,63 m²
  • Séjour 29,66 m²
  • Salle d'eau 4,57 m²
  • Terrasse 15 m²
  • Veranda 16,25 m²
  • WC 1,05 m²

1er étage

  • 3 Chambres 11,28 - 7,35 - 20,120 - m² mansardées
  • Grenier 14 m² mansardé
  • Salle de bains wc / 5,60 m²
  • Salon 11,39 m²

Dépendances

  • Abri buchet
  • cuisine d'été et piéce 7,97 - 6,90 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/05/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1404 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois cheminée insert avec diffuseur

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cheminée cheminée insert avec diffuseur

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Vélux
  • Volets roulants

Services

  • Commerces 3 km
  • Ecole 1 km
  • Gare 4 km
  • Hôpital 4 km

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail automatique

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 18/05/2025

137 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

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