- CAHORS
- Réf. : CA7046
CAHORS propriété de caractére
* Prix honoraires inclus : 888 250 €
Prix honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
CAHORS propriété de caractère offrant 366 m² de surface habitable et dépendances, implantée sur plus de 8 hectares de terrain. La maison : rez de chaussée ; entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres, chaufferie, cellier, wc. 3 pièces à restaurer. Etage : palier, 3 chambres dont une dans le pigeonnier, salle de bains, wc, salle de jeux voutée. 2éme étage : palier, 1 chambre, salle d'eau /wc. 3éme étage : grenier. Dépendance : garage, atelier, cave voutée, chenil, pool house (cuisine, wc, douche), piscine. Puit alimentant une citerne de 50 m3 et petite citerne 2 m3. Local abritant buanderie et cuisine. Ancien monastère des ermites de Cahors a été, à la fin du XIXe siècle, la maison de campagne de Gambetta. Il se compose d'un ensemble de constructions très simples du 17e siècle. La partie la plus intéressante est une longue galerie ouverte à piliers de bois, donnant sur l'extérieur, et dont le sol est constitué d'une mosaïque de galets. Cette galerie aboutit à une chapelle à nef large et chœur étroit, possédant d'intéressants plafonds à restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1700
Surface hab.
366 m²
Surface terrain
82838 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- 2 Cellier 9,66 - 5,02 - m²
- 2 Chambres 24,80 - 15,98 m²
- Chaufferie 13,24 m²
- 3 Pièces piéces à restaurer 41,35 - 14,06 - 13,65 - m²
- Salon 52,52 m²
- Salle à manger 28,92 m²
- WC 2,17 m²
1er étage
- 2 Chambres 23,78 - 2,06 m²
- Palier 13,26 - 3,25 - 2,91 - m²
- Salle de bains 9,68 m²
- Salle de jeux voutée 40,94 m²
- WC 1,30 m²
2ème étage
- Chambre 17,76 m²
- Palier 11,16 m²
- Pièce pigeonnier chambre 17,08 m²
- Salle d'eau wc 4,75 m²
- Veranda
3ème étage
- 2 Chambres 14,17 m² dans les combles et une dans le pigeonnieravec toilette 17,08 m²
- Grenier combles 42,71 m²
Dépendances
- Atelier 29,94 m²
- Chapelle 15,18 - 29,70 m² à restaurer
- cuisine d'été 10 m²
- Garage 30,42 m²
- Local 15,78 m² avec barbecue
- Préau galerie 217 m²
- Autres bucher 25,39 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 21/05/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4889 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6615 €
Chauffage
- bois cheminée insert
- CC Gaz etage
- CC Gaz par le sol pourle rez de chaussée
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert
- Gaz de ville
- Cheminée
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Terrain
- Boisé
- Piscine
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
Options Web
- Coup de Coeur
187 kWhEP/m²/an
33 KgeqCO2/m²/an
