- Région GRAMAT
- Réf. : GRA1707
Corps de ferme à vendre, proche Gramat, terrain 5 hectares
* Prix honoraires inclus : 374 850 €
Prix honoraires exclus : 357 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Sur plus de 5 hectares. Authentique ensemble Quercynois à rénover composé d'une maison d'habitation de 90 m² environ érigée sur caves. Cette quercynoise se compose de la manière suivante : Hall d'entrée. Cuisine avec cantou et souillarde, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier non isolé mais entièrement aménageable. Caves avec accès direct en rez-de-jardin. Une ancienne bergerie de 75 m² à reprendre totalement. Une vaste grange de plus de 173 m² par niveau. Un grand hangar de 360 m², dont 201 m² aménagées en box à chevaux. Propriété entourée de prairies. Présence d'une source sur la propriété pas de voisin proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1730
Surface hab.
90 m²
Surface terrain
50000 m²
Chambre(s)
3
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- Atelier
- Chaufferie 18m²
- Garage 20m²
1er étage
- 3 Chambres 10.68/8/10.49m²
- Couloir 6.65m²
- Cuisine 18.15m²
- Hall d'entrée 5.59m²
- Salle à manger 21.32m²
- WC 1.19m²
2ème étage
- Grenier aménageable 50m²
Dépendances
- Box à chevaux 201.15m²
- Grange 346m²
- Hangar 158m²
- Autres BERGERIE a refaire entièrement 75.49m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 416 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an
Chauffage
- CC Fuel de 1988 avec radiateurs fontes
Equipements divers
- Fosse septique
- Insert
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 9km
- Aéroport 40 min
- Autoroute 30 min
- Commerces 3min
- Ecole 3 min
- Gare 10 min
- Hôpital 20 min
Terrain
- Boisé 1hectare
- prairie 4 hectares
Toiture
- Tuiles plates anciennes
- Isolation Néant
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
