- Région GRAMAT
- Réf. : GRA1647-1
Murs et fonds de commerce a vendre, 2 appartements + 1 restaurant
* Prix honoraires inclus : 217 300 €
Prix honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
À Vendre, 10 min de GRAMAT, murs et fonds de commerce en activité ! Ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. Le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 WC. Par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type F2 pouvant être loués 400 € chacun. Un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. La licence IV est vendue avec l'immeuble. Potentiel important pour de l'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Commerce
Surface hab.
155 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Centre-Ville Gramat 6km
Rez de chaussée
- Commerce salle de restauration : 49.91m²
- Cuisine professionnelle 34.24m²
- 2 WC 5.72m²/1.18m²
1er étage
- 2 Appartements 2 T2 ( 36.09M²/ 28.55m²)
Dépendances
- Abri
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport 40 min
- Autoroute 30 min
- Commerces sur place
- Ecole sur place
- Gare 6km
- Hôpital 25 min
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Portail
Toiture
- Tuiles
