- Région LE BUISSON DE CADOUIN
- Réf. : AP2750
Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé !
* Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Coup de coeur printanier pour cette solide maison en pierre d'environ 140 m2, lumineuse et offrant un beau cadre de vie, à la campagne (mais non loin de commerces). avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Dès les beaux jours (et même l'hiver ! ) profitez de la jolie véranda toute neuve, un véritable vue dégagée et lointaine, ou chaque lever de soleil devient un spectacle. Coté extérieur, un vaste terrain clôturé de 1,7 hectare pour vos projets de jardin, de potager ou d'espace pour les animaux. Une piscine récente (10x4), bien exposée avec une terrasse en bois qui vous invite à la détente et aux après-midis ensoleillés. Atout supplémentaire : un grand sous-sol pour rangement ou un atelier. Un cadre verdoyant le printemps et l'été prennent toute leur ampleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
140 m²
Surface terrain
17865 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Garage 53 m2 + cave 42 m2
Rez de chaussée
- Chambre 21 m2 + dressing, toilette, + douche, accès véranda
- Couloir 4 m2
- Cuisine 12 m2
- Hall d'entrée 6,68 m2
- Salon 32 m2
- Salle de bains 5,5 m2
- Veranda 33 m2
1er étage
- 3 Chambres 8,35 + 10 m2 + 26,32 (salle d'eau / toilette + sortie extérieure) + 2 mezzanines (stockage)
- Palier 4 m2
- WC 2 m2
Dépendances
- Abri
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1 er janvier 2021
- Date de réalisation DPE 21/09/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3830 €
Services
- Ville la plus proche : Le Buisson de Cadouin
254 kWhEP/m²/an
46 KgeqCO2/m²/an
