Centre ville de SARLAT - Maison en pierre avec 3 chambres en suite et terrasse
Région SARLAT - 243.800 € Référence: LVT1438
 
 
Exclusif ! Centre ville de SARLAT avec commerces accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison en pierre, en parfait état, située dans le calme d'une impasse.

Actuellement exploitée en chambre d'hôtes cette maison vous offre 3 chambres très confortables; chacune avec salle d'eau privative et WC, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les toits de la cité.

Beaucoup de potentiel pour ce bien qui conviendra aussi bien à un projet de gestion de chambre d'hôtes, que pour une habitation familiale de charme

Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, toiture neuve

A voir rapidement













Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                           

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
contact@immobilier-en-dordogne.com
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 66 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 21 m²
 
Données financières:
Prix: 243.800 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres en suite de 15 et 16 m2 avec vasque, douche et WC

1er étage:
  • Pièce rangement
  • Salle à manger de 18 m2 avec kitchenette ouverte sur terrasse de 21 m2

2ème étage:
  • Chambre en suite avec salle d'eau et wc de 14 m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/11/2025

Chauffage:
  • Electrique
  • Pompe à chaleur neuve

Equipements de Cuisine:
  • Frigo

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

  Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • PVC

Services:
  • Ville la plus proche : SARLAT LA CANÉDA
  • Commerces À PIED
  • Ecole À PIED
  • Gare 5 MINUTES
  • Hôpital 10 MINUTES

Terrain:
  • Terrasse

Toiture:
  • Tuiles toiture date de 1 an

Vue:
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36

contact@immobilier-en-dordogne.com