En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.
Région MONTIGNAC - 339.000 € Référence: MP114005
 
 
À seulement 10 minutes de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans voisin proche, au milieu d’un terrain boisé d’environ 4 hectares.

Construite à flanc de coteau, elle développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Au niveau principal vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et une cuisine, à l'étage deux grandes chambres mansardées et en rez de jardin une cuisine d'été une salle de bains et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins.

L’aménagement intérieur pourra être repensé en fonction du projet des futurs propriétaires.

Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré.

Présence d’une source naturelle dans le vallon, atout rare et appréciable.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                   

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 42205 m²
 
Données financières:
Prix: 339.000 €
Taxes foncières: 883 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Chaufferie / pièce de 29 m².
  • Cuisine 19 m²
  • Pièce de 13 m².
  • Salle de bains de 5,5 m².
  • 2 WC

Rez de chaussée:
  • Chambre d'environ 19 m².
  • Séjour d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.

1er étage:
  • 2 Chambres mansardées, de 18 m² et 30 m².

Dépendances:
  • Garage semi-enterré.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 433 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 137 Kgco2/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre:

  Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 1h20 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 25 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Boisé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:433 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:137 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net