En Périgord Noir, proche de THENON et à 15 minutes environ de Montignac, belle maison contemporaine avec terrain et piscine.
Région THENON - 212.000 € Référence: MP114001
 
 
En campagne non isolée, en Périgord Noir, proche de THENON et à 15 minutes environ de Montignac, belle maison contemporaine avec terrain et piscine. Elle offre environ70 m² habitables avec une pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres, bureau. Garage. Piscine au sel. Chauffage aérothermie. Portail électrique. Véranda de 20 m². terrain de 2055 m² entièrement clôturé. A voir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                                       

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 2055 m²
 
Données financières:
Prix: 212.000 €
Taxes foncières: 840 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée
  • RDC

Rez de chaussée:
  • Bureau de 8 m² pouvant servir de chambre supplémentaire.
  • Cellier de 4.5 m².
  • Chambre /3 chambres d'environ 11 m² chacune.
  • Couloir de 3 m².
  • Cuisine de 13 m² équipée.
  • Dégagement
  • Garage de 20 m² avec portail électrique.
  • Hall d'entrée
  • Séjour de 20 m².
  • Veranda de 19 m²..
  • WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 08/10/2025

Chauffage:
  • Climatisation réversible
  • Electrique Convecteurs.

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Insert
  • Production eau chaude Chauffe élec.

   Equipements Electrique:
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC

Services:
  • Ville la plus proche : Thenon/Montignac
  • Aéroport 1h30 Brive.
  • Autoroute 10 min.
  • Commerces 10 min.
  • Ecole 10 min.
  • Gare 15 min.
  • Hôpital 40 min: Périgueux/Brive.

Terrain:
  • Allée privée
  • Cloturé
  • Piscine 7x4 au sel.
  • Portail
  • prairie

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:159 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
logo

Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net