Dominant la vallée, à proximité de sites touristiques et de la Vézère, cette maison périgourdine de 120m² habitables est remplie de charme et d'authenticité : pierres apparentes, cheminée, escalier à vis en pierre.Le terrain de 3400m² avec piscine offre une très belle vue depuis les hauteurs.L'ensemble est rénové dans le style périgourdin, avec 5 chambres dont 2 de plain-pied. Chauffage électrique au sol. Garage attenant.Maison vendue meublée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
Tél 0553069744 |
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 118 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 3400 m²
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Données financières:
Prix: 360.400 €
Taxe d'habitation: 588 MUR
Taxes foncières: 1000 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- 2 Chambres de 10m² chacune
- Séjour de 39m² avec cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
1er étage:
- Chambre passante de 17m²
- 2 Chambres de 19 et 10m²
- Couloir de 3m²
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Dépendances:
- Garage attenant de 22m² avec mezzanine
- Préau de 25m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 8/10/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2620 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 103 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3590 €
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Chauffage:
Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 5 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Gare à 5 minutes
Terrain:
- Piscine 11 x 4,5m, en forme d'haricot
Vue:
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:338 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
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