Village de gîtes avec terrain de Camping dans le LOT
Lot - 1.248.000 €	Référence: FG3341
Cet ensemble situé dans un cadre verdoyant et ombragé propose toutes les options pour accueillir votre prochaine clientèle. Il se décline ainsi : - 26 gîtes meublés et équipés de 35 à 75 m² avec la possibilité d'en faire 2 de 120m² sans effectuer de travaux (porte de communication) - 30 emplacements de camping pour toiles et camping cars - piscine de 15x8 m avec sa plage immergée et ses sanitaires - terrains de pétanque - parkings - et bien entendu, un bâtiment principal dans lequel se trouve l'accueil, 2 grandes salles pour la restauration et autres (licence IV), des cuisines équipées de matériel, une chambre froide, des sanitaires (hommes et femmes), une buanderie, un vaste préau, pour une surface totale d'environ 400 m² + un sous sol de 120 m² Tout à l'égout, Fibre avec répétiteur. Terrain de 25 000 m² environ. Secteur privilégié situé non loin des grands sites touristiques du LOT pouvant conserver son activité initiale ou se transformer en résidence pour nos seniors. Prix comprenant les murs et le fonds de commerce. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr	Données principales: Secteur: Lot Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 25000 m²   Données financières: Prix: 1.248.000 € Taxes foncières: 14827 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Buanderie : 8 m² Cellier / Arrière cuisine : 2.6 m² Chambre froide : 4 m² Cuisine snack : 10 m² et 1 Grande Cuisine : 34 m² (Accès extérieur pour livraisons) Dégagement : 3.6 m² Hall d'entrée : 8 m² (Porte vitrée) 5 Pièces : Salle de restauration : 84 m² (Clim, Terrasse couverte, Accès cuisine snack) - Pièce Accueil : 20.5 m² - Pièce Salle d'animation : 99 m² (Accès cuisine, Cheminée) - Local (Bureau, Stock…) : 11.7 m 3 Salles d'eau / Sanitaires hommes : 25 m² (avec Lave-mains, WC et Douches) - Sanitaires femmes : 20 m² (avec Lave-mains, WC et Douches) - Sanitaire PMR : 5.8 m² Terrasse / Préau : 50 m² (Accès salle de location) WC PMR : 6.4 m² DPE: DPE en cours Equipements divers: Tout à l'égout   Pièces diverses: 30 Parkings / Emplacements camping ombragés Services: Commerces Ecole Sous Sol: Pièce : 123 m² Terrain: Arboré Boisé Constructible Cloturé Piscine clôturée : 15 x 8 m (avec sanitaires : 2 douches et WC PMR et lavabo) Terrain de pétanque Vue: Dégagée Vue sur forêt/bois Vue sur jardin Options Web: Nouveaute Ifergane Immobilier
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr