Secteur Lacapelle Marival, maison de 126 m² habitable, 4 chambres, dépendances.
Région LACAPELLE MARIVAL - 199.000 €	Référence: GRA1809
Secteur Lacapelle Marival, cette belle maison de 126 m² habitable propose en rez de jardin: une cuisine ouverte sur une agréable pièce à vivre, WC, buanderie et cellier; au 1 er étage: deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, WC; au second étage, deux chambres, salle d'eau, WC. Ses espaces bien répartis en font une résidence familiale idéale. Un agréable jardin, un garage et une grange en annexe viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                 Chris'Immo 25 rue de la Balme 46500 GRAMAT Tél: 0565381137 chrisimmo@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 126 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 872 m²   Données financières: Prix: 199.000 € Taxes foncières: 1100 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Buanderie 1.77 m² Chaufferie 2.72 m² Cuisine 16.10 m² Garage 12.80 m² Salon + salle à manger 26.80 m² WC 2.45 m² 1er étage: 2 Chambres 14.80 m² + dressing 6.10 m² / 17.20 m² Salle d'eau + WC 6.47 m² 2ème étage: 2 Chambres 9.80 m² / 7.10 m² Salle d'eau + WC 3.20 Dépendances: Garage Grange DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 03/05/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1260 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1760 €   Chauffage: bois poêle à granules CC Fuel Données Financières: Taxe Fonciere 1100 € Fenêtres: Double vitrage PVC Volets Services: Ville la plus proche : SAINT-CERE Autoroute 45 mins Commerces 12 mins Ecole maternelle et primaire sur place, collège et lycée 10/15 mins Gare 20 mins Hôpital 15 mins Terrain: Arboré Constructible Cloturé Portail Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:146 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
Chris'Immo 25 rue de la Balme - GRAMAT Tél: 0565381137 chrisimmo@orange.fr