7 mn nord cahors. Contemporaine de 166 m² habitables avec vue . Prestations de qualité
SAINT-PIERRE-LAFEUILLE - 379.800 €	Référence: CA7107
Cahors nord à quelques minute du centre ville. Grande maison d'environ 166 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 3487 m² avec une jolie vue. Rez de jardin : garage avec buanderie et chaufferie (93 m²) , jacuzzi avec douche, WC, clim réversible. Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois (81 m²) avec une jolie vue, véranda. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bains. Chauffage central fioul, poêle à bois, climatisation réversible. Assainissement individuel. Fenêtres PVC double vitrage, baies alu. Volets roulants PVC électriques. Double portail du garage électrique ; Portail entrée électrique. Cameras de sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                         QUERCY TRANSACTIONS 3, Place Jean-Jacques Chapou 46000 CAHORS Tél: 05 65 53 24 76 contact@quercy-transactions.com Tél 0565532476	Données principales: Secteur: SAINT-PIERRE-LAFEUILLE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 166 m² Surface séjour: 81 m² Terrain: 3487 m²   Données financières: Prix: 379.800 € Taxes foncières: 1826 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Garage avec buanderie et chaufferie 93,22 m² Pièce jaccuzi avec clim reversible (13,36 m² ) WC 1,78 m² Rez de chaussée: 3 Chambres 13,53 - 12,11 - 14,02 - m² Couloir 5 m² Dressing 3,20 m² dans une chambre Hall d'entrée 3,65 m² avec placard Pièce à vivre 81,21 m² Salle de bains 8,55 m² Salle d'eau 5,95 m² dans une chambre Veranda 12,94 m² WC 2,98 m² Dépendances: Cabanon DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an B Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 02/10/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1536 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2078 € Surface de référence pour le calcul DPE: 168 m² Chauffage: bois poêle CC Fuel Climatisation réversible Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Four à micro-ondes Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Adoucisseur d'eau culligan Double vitrage Fosse septique Insert Jacuzzi Placard Store banne   Equipements Electrique: Alarme cameras Antenne parabolique Câble TV Eclairage jardin Portail électrique Porte de garage électrique Téléphone Volet électrique) Fenêtres: Aluminium Double vitrage PVC Volets PVC Services: Ville la plus proche : 8km Aéroport 1h 30 Autoroute 6 km Commerces 600 m et 8km Ecole surplace et 8km Gare 8km Hôpital 8km Terrain: Arboré Cloturé Petite pièce d'eau, bassin. Portail Toiture: Tuiles isolation (1€) 2022 Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
QUERCY TRANSACTIONS 3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS Tél: 05 65 53 24 76 contact@quercy-transactions.com