2 appartements dans sarlat avec dépendances, jardins et parking
Région SARLAT - 222.000 €	Référence: LVT1430
A quelques pas du centre historique de Sarlat, au sein d’un bel immeuble en pierre, découvrez un ensemble de deux appartements avec dépendances. Le premier appartement en parfait état, un T2 de 48m2, comprend un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Cet appartement est loué pour un montant de 450€ par mois. Double vitrage, chauffage électrique. Le second appartement, sur le même palier de l’immeuble, comprend 5 pièces pour un total de 78m2. Un couloir dans l’entrée dessert une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau avec toilette et un ensemble de 3 pièces en enfilades. Cet appartement, non loué, nécessite des travaux de rénovation. Double vitrage. Chauffage électrique. Présence du gaz de ville. Les deux appartements ont conservé leur charme authentique avec parquets et cheminées. Ils sont situés au premier étage de l’immeuble. Plusieurs dépendances sont vendus avec les appartements : deux caves, un local/bureau au rez-de-chaussée de l’immeuble sur une avenue commerçante (15m2), un atelier donnant sur une cour (13m2), un jardin privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble, côté cour. L’immeuble possède un double accès via deux rues différentes. Possibilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 142 m² Surface séjour: m² Terrain: 570 m²   Données financières: Prix: 222.000 €   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de Jardin: 2 Caves une rattachée à l'appartement T2 l'autre au T5 Pièce débarras de 14m2 Rez de chaussée: Atelier local de 15,41 m2 avec accès indépendant depuis la rue Pièce 1er étage: Appartement l'un de 48,48 m2 comprenant deux pièces, cuisine, salle de bains et wc ; l'autre de 78,83 m2 comprenant 5 pièces , cuisine, salle de bains et wc DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 22/05/2024   Services: Ville la plus proche : SARLAT Commerces à pied Ecole à pied Gare Hôpital Sous Sol: Cave 2 caves avec accès par la cour Terrain: Cour Jardin appartenant au T5 Terrain non constructible de 1675 m2 non attenant Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:300 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com