Gourdon, Maison en Pierre à rafarichir avec hangar et garage
Région GOURDON - 161.250 € Référence: CA7097
 
 
Gourdon, Maison en Pierre à rafraichir, avec une terrasse couverte, c’est une maison qui se compose de trois chambres d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et d’un Grenier d’environ 77 m2 aménageable.

Sous-sol s y trouve une cave.

A l’extérieur, vous y trouverez un jardin clôturé d’environ 835 m2 avec un Garage, un Hangar, une ancienne porcherie, un atelier.

Fenêtres doubles vitrages, assainissement individuel. Chauffage Fioul.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                                                       

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
contact@quercy-transactions.com
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 3
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 74 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 835 m²
 
Données financières:
Prix: 161.250 €
Taxes foncières: 650 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

1er étage:
  • 3 Chambres 14,55m2, 9,55 m2 et 15,54m2
  • Couloir 1,61 m²
  • Salle à manger 23,74 m²
  • Terrasse couverte d environ 30 m²
  • WC 1,32m² separé

2ème étage:
  • Grenier 77m² amenageable

Dépendances:
  • Atelier d' environ 15m²
  • Etable d' environ 35 m²
  • Garage 19,25m²
  • Hangar 231,60m² sur étage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 291 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 23/09/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2445 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3309 €

  Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique
  • Cheminée Qui se trouve dans la chambre de 14,55m2

Fenêtres:
  • PVC
  • Volets en Bois

Services:
  • Ville la plus proche : 7 Minutes de Gourdon
  • Commerces 7 minutes
  • Ecole 7 Minutes
  • Gare 13 minutes
  • Hôpital 9 minutes

Sous Sol:
  • Cave 69,44m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin d environ 835 m²
  • 2 Portails

Toiture:
  • Ardoises pour la maison
  • Tuiles pour les dependances

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:291 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:72 KgeqCO2/m²/an
 
 
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3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS

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