Secteur Martel, Grande maison contemporaine 5 chambres, jardin clos.
Région MARTEL - 241.500 € Référence: SUD1622
 
 
Dans un hameau calme du secteur de Martel, cette grande et confortable maison contemporaine vous séduira par ses volumes.

En Rdc : Vaste pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte, grand bureau, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, buanderie, terrasse couverte.

A l'étage : Palier bureau, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Garage, jardin clos de 818m², piscine hors sol, abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                 

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
contact@pleinsudimmo.fr
Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région MARTEL
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 172 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 818 m²
 
Données financières:
Prix: 241.500 €
Taxes foncières: 1440 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Bureau 12.22m²
  • Cellier / Buanderie 6.3m²
  • Chambre 20m² en suite avec sdb privative (chambre 12.1m² et sdb 7.9m²)
  • Couloir 1m²
  • Cuisine 13m² Ouverte avec îlot central / bar
  • Pièce 18m²
  • Pièce à vivre 43.46m² avec cheminée (poêle)
  • Salle de bains 7.9m²
  • Terrasse couverte 20m²
  • WC

1er étage:
  • 4 Chambres 12.47m² hab.( 16.67m² plancher) et 11.14m² hab.( 14.89m² plancher) 8.15 m² hab (10.67m² plancher) et 8.15 m² hab (10.67m² plancher)
  • Palier / Bureau 10m²
  • Salle d'eau 4.43m²
  • WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/09/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 €
  • Surface de référence pour le calcul DPE: 165 m²

  Chauffage:
  • bois Poêle dans le salon
  • Electrique par le sol au Rdc, Convecteurs à l'étage.

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • Volets électriques

Services:
  • Autoroute 10km
  • Commerces 5km
  • Ecole 5km
  • Gare 10km
  • Hôpital 35km

Terrain:
  • Cloturé 818m²
  • Piscine (hors sol)
  • Portail

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:134 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
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