Maison contemporaine à moderniser, 97m², terrain 809m², idéal premier achat ou investissement locatif
Région ST CYPRIEN - 139.100 €	Référence: AP2837
Découvrez cette maison contemporaine de 97 m² sur un terrain de 809 m². Elle comprend un séjour de 38 m², deux chambres et deux salles d'eau. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment pour ceux qui souhaitent personnaliser leur bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager l'espace à votre goût. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un jardin arboré au rez-de-jardin. Référence du bien : AP2837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                                                                     AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 97 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 809 m²   Données financières: Prix: 139.100 €   Informations complémentaires Rez de Jardin: Buanderie 5m2 Garage 40m2 Salle de bains Rez de chaussée: Cuisine 12,3m2 Hall d'entrée 4,6m2 Salon /salle à manger= 38,46 m2 WC 1er étage: 2 Chambres 14,5 et 15,5 m2 Palier 4m2 Salle d'eau 8,2m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 28/08/2025 Chauffage: Electrique Pompe à chaleur Equipements divers: Tout à l'égout Services: Ville la plus proche : Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com