Les Eyzies - Maison périgourdine avec maison d'amis, piscine, garages et joli parc
Région LES EYZIES - 583.000 €	Référence: DEP0996
A l'extrémité d'un petit village, cette propriété est magnifiquement entretenue. La maison principale offre la possibilité de vivre de plain pied avec : rdc : une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eaun et un grenier restant à aménagersous sol : une cave, un local chaufferie et un espace de stockageUne maison d'amis avec 2 chambres, ainsi que 3 garages, 1 piscine avec pool house et un beau potager complètent cette propriété.Tout à l'égout, chauffage central avec pellets et quelques travaux de décoration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                               Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 9 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 204 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 13500 m²   Données financières: Prix: 583.000 € Taxes foncières: 1700 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Chambre de 14m² Cuisine de 10m² Hall d'entrée de12m² Salon de 23m² avec cheminée et baie vitrée Salle à manger de 31m² avec cheminée du 17ème, parquet châtaigner massif Salle de bains de 5m² avec double vasque, douche, baignoire et bidet WC indépendnat de 1m² 1er étage: 3 Chambres de 12m² chacune Couloir de 5m² 2 Pièces à finir d'aménager de 30 et 20m² Salle de bains de 4,5m² avec baignoire WC indépendant de 1m² Dépendances: Garage de 37m² avec local technique, douche, WC et buanderie Maison d'amis de 50m² avec pièce à vivre et coin cuisine de de 23m², salle d'eau avec douche de 5m² et 2 chambres de 12 et 11m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 22/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3380 € Surface de référence pour le calcul DPE: 133 m²   Chauffage: Central granulés et mise en tampon chaudière fuel Equipements divers: Tout à l'égout Rightmove infos: Non utilisé 1 (basculer vers anglais): Non utilisé 2: Non utilisé 3: Non utilisé 4: Non utilisé 5: Non utilisé 6: Non utilisé 7: Non utilisé 8: Non utilisé 9: Région: Services: Ville la plus proche : Les Eyzies Aéroport Autoroute Commerces Sous Sol: Cave de 11m² avec WC Chaufferie de 18m² Garage /atelier de 40m² Salle d'eau de 2m² avec douche et lavabo Arrière-cuisine de 10m² Terrain: Piscine de 9,5 x4 au chlore, profondeur 1,5m avec escalier roman Options Web: Coup de Coeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr