SECTEUR COEUR DE CAUSSE - Agréable Maison de village et dépendances avec bel espace jardin, garage
Région LABASTIDE MURAT - 139.100 €	Référence: GD2104
SECTEUR COEUR DE CAUSSE - Dotée d'un charmant espace jardin, cet agréable Enclos sis dans un beau village comprend une jolie Maison d'habitation en pierre de 91 m² avec partie de plain-pied et des dépendances telles garage, atelier, appentis. La Maison. RDJ. 2 caves de 34 et 31 m² avec buanderie et rangement. RDC. Entrée de 3 m², beau séjour avec cheminée de 31,7 m², suivie d'un espace bureau ou chambre de 18 m² et d'une deuxième chambre de 17 m², dégagement de 1,45 m², salle de bains de 3,7 m², wc de 1 m². Etage. Palier de 2,64 m², chambre de 10 m², grenier aménageable de 13 m². Chauffage au gaz et bois (insert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Raccordé à la fibre. Dépendances. Garage de 20 m², atelier de 17 m² et appentis de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République 46300 GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr	Données principales: Secteur: Région LABASTIDE MURAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 91 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 693 m²   Données financières: Prix: 139.100 € Taxes foncières: 536 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: 2 Caves 34 et 31 m² avec partie buanderie etrangements Rez de chaussée: Bureau ou chambre 18 m² Chambre 17 m² Cuisine 6,7 m² Dégagement 1,45 m² Hall d'entrée 3 m² Séjour beau séjour de 31,7 m² avec cheminée insert Salle de bains 3,7 m² WC 1,1 m² 1er étage: Chambre 11 m² Grenier à aménager de 13 m² Dépendances: Appentis 40 m² - pierre en pignon et ciment aggloméré en façade Atelier 17 m² Garage 20 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 293 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an E Date de réalisation DPE 01/07/2025 Chauffage: bois insert CC Gaz Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Services: Commerces 10 mns Terrain: Arboré Cour Portail Terrasse Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:293 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République - GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr