GOURDON, Maison de village 3 chambres, avec jardin et bureau indépendant.
Région GOURDON - 147.000 € Référence: SUD1615
 
 
Au centre du village, avec un agréable jardin de 522m² de plain pied sur la grande pièce à vivre, cette charmante maison en pierre distribue :

1er étage (rez de jardin) : ( Accès depuis le garage ou depuis le jardin) grande pièce à vivre de 64m² environ ( cuisine ouverte, salle à manger, salon.) avec accès de plain-pied sur le jardin et la terrasse ombragée, 1 wc indépendant..

2eme étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc.

Rdc : (idéal pour activité indépendante Entrée/salle d'attente 6m² +wc indépendant 1.73m² + bureau 18.70m².) Grand garage attenant 37m².

Chauffage central gaz par le sol, poêle bois dans la cheminée.

Double vitrage.

Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                     

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
contact@pleinsudimmo.fr
Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrain: 522 m²
 
Données financières:
Prix: 147.000 €
Taxes foncières: 720 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cuisine 10.33m² ouverte sur la terrasse et la pièce à vivre
  • Salle à manger 18m²
  • Salon 36.24m² avec cheminée (poêle)
  • WC 1.40m²

Rez de chaussée:
  • Bureau 18.7m²
  • Garage 37.15m²
  • Hall d'entrée 6m²
  • WC 1.75m²

1er étage:
  • 3 Chambres 10.42m², 9.70m² et 9.55m²
  • Palier 3.44m²
  • Salle de bains / buanderie 4.30m²
  • WC 1.5m²

Dépendances:
  • Grangette 15m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 23/07/2023
  • Surface de référence pour le calcul DPE: 2410 m²
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Chauffage:
  • bois (poêle dans la cheminée du salon)
  • CC Gaz par le sol

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulants

Services:
  • Commerces
  • Ecole

Toiture:
  • Tuiles (couverture refaite en 1995) + isolation
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
 
 
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