Charme de la pierre et douceur du Perigord

Région ST CYPRIEN - 171.200 €

Référence: AP2801

Au cœur du Périgord Noir, là où le temps semble suspendu entre les méandres de la Dordogne et les hautes silhouettes des châteaux, se cache une belle périgourdine en pierre blonde, patinée par les soleils d’antan.

Située dans un petit village typique, sans commerce mais empreint d’une authenticité rare, cette maison de caractère vous invite à poser vos valises… ou à offrir un havre de paix à vos hôtes de passage.

Derrière sa façade en pierre de Sarlat, elle dévoile une belle cave au rez-de-chaussée, promesse d’un futur atelier, d’un espace de rangement généreux, ou d’un coin dégustation, selon vos envies.

À l’étage, la vie s’organise entre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux — un espace convivial, où l’on imagine déjà les soirées d’hiver près d’un feu ou les petits déjeuners d’été les fenêtres grandes ouvertes.

Le dernier niveau, tout en charme avec ses poutres apparentes et ses volumes mansardés, abrite deux chambres pleines de cachet ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, point de jardin à entretenir, mais une belle terrasse où l’on savoure les fins de journées dorées, le chant des grillons en fond sonore.

Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est idéale en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Le calme y règne, seulement troublé par les oiseaux. Tres bon restaurant dans le village, accessible à pied.

Les commerces se trouvent à 10 minutes en voiture, tout comme les trésors de la vallée des cinq châteaux, à deux pas. Le village, discret et sans le tumulte des touristes, n’en est pas moins au cœur d'un secteur très prisé.

Une maison pour ceux qui cherchent la beauté simple, la tranquillité vraie, et un morceau d’éternité en Périgord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr