Enveloppée dans sa glycine, cette grande demeure ancienne, bien que située en centre ville, est un enchantement de calme, de murets et recoins, de multiples terrasses à l'abri des regards.Avec ses 215 m2 habitables, elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, 1 salon avec cheminée. Une grande pièce en bas ( avec cantou) et beau sol en damiers noirs et blancs pourrait servir d'atelier ou de salon d'été.Les terrasses invitent à la paresse à l'ombre de la végétation. Jolis porches.Le garage est un vrai plus, surtout en ville !Visite virtuelle 3D sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75 |
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 215 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 357 m²
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Données financières:
Prix: 649.000 €
Taxes foncières: 4000 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Atelier 36,76 + 21,19
- Cave 28,40 chauffe eau gaz de ville et compteur + 22,31
- Garage 25,76
Rez de chaussée:
- Chambre 18,10 accès terrasse + placards
- Cuisine meubles sur mesure, cuisine 12 m2 ouverte sur le séjour
- Séjour cantou, surface non prise
- Salon cantou, 27 m2
- Salle de bains Bain + douche + WC 13,35 m2
- Terrasse
- WC 2 m2
1er étage:
- Bureau 13,37
- Chambre CH 2 : 11,76 ; CH 3 : 9,90 avec placards + SDB + WC ; CH 4 : 10,79 avec baignoire et lavabo
- Salle d'eau 7 + WC
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
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Chauffage:
- CC Gaz Gaz de ville pour le chauffe eau
- Electrique
Données Financières:
Equipements divers:
- Tout à l'égout
- Gaz de ville juste pour le chauffe eau
- Cheminée
Equipements Electrique:
Fenêtres:
Services:
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Terrain:
Toiture:
- Tuiles plates anciennes, bon état
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:290 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
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