Belle propriété à rénover en Vallée Vézère, sur près de 4 hectares en nature de prairie et bois, avec plusieurs sources. Maison principale et dépendances. Très beau site.
Région LES EYZIES - 349.800 €	Référence: MP113944
En Périgord Noir, en pleine Vallée de la Vézère, à proximité des sites préhistoriques de renommée mondiale, sur près de 4 hectares de terrain, cet ancien corps de ferme comprend la maison principale, une grande grange aménageable, et au moins trois sources, dont une avec un magnifique débit qui alimente un bassin. Le terrain, en nature de près et de bois, s'étend sur l'arrière des bâtiments en un très beau vallon préservé avec des surplombs rocheux et un bassin naturel. La maison d'environ 130 m², à rénover, est alimentée par l'eau de source, elle offre sur 3 niveaux, une cuisine, un salon avec cheminée en pierre, 4 chambres et une mezzanine. Des travaux ont été réalisés au cours des dernières années ( toitures, vitrages,..) mais d'importants travaux de modernisation restent à faire. Un compteur d'eau du réseau existe. Points forts: le site, le terrain et les sources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                     Maisons en Périgord 11 rue du 4 Septembre 24290 MONTIGNAC-LASCAUX Tél: 05.53.51.95.23 contact@maisonsenperigord.net Fax: 05.53.51.90.28	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 39707 m²   Données financières: Prix: 349.800 € Taxes foncières: 2500 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Cave de 34 m². Cuisine de 31 m². Rez de chaussée: 4 Chambres de 20, 17, 12 et 11 m². Dégagement de 3 m². Séjour de 35 m². Salon de 21 m². Salle d'eau de 3 m². WC 1er étage: Grenier Mezzanine de 16 m².   Dépendances: Grange de 14x6. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 583 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 30/04/2025 Chauffage: CC Fuel Terrain: Boisé Petite pièce d'eau, bassin. prairie Terrasse Vue: Dégagée Options Web: Coup de Coeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:583 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
Maisons en Périgord 11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX Tél: 05.53.51.95.23 contact@maisonsenperigord.net