Visite immersive Matterport 3D sur demande.Situé en plein centre d’un charmant village dynamique avec tous commerces et services (supermarché, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, médecins, dentiste, gare SNCF…), cet immeuble en pierre sans extérieur offre un fort potentiel.Actuellement, il se compose de : • Une grande maison de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour la location. • Un studio déjà loué à l’année, offrant un revenu immédiat. • Un second studio libre de toute occupation, à rafraîchir pour être mis en location. • Un grand garage permettant stockage ou stationnement.La couverture est en excellent état, et l’ensemble peut être réaménagé pour créer un immeuble de rapport intéressant.Points forts : • Emplacement central, commerces et services à pied • Pierre de caractère, cachet authentique • Revenus locatifs possibles rapidement • Potentiel d’optimisation pour investisseursIdéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75 |
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 4 |
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Surfaces:
Surface habitable: 330 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 328.600 €
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Informations complémentaires
Situation du bien:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 04/06/2025
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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