Ferme à rénover aux portes de SARLAT sur 3 hectares attenants
Région SARLAT - 196.000 €	Référence: LVT1410
C'est aux portes de SARLAT, sur une hauteur avec une vue dégagée sur les 3 hectares de terrain et à moins de 10 kilomètres que vous trouverez cette ancienne ferme Périgourdine et ses nombreuses dépendances, la maison principale de 55 m2 se compose d'une cuisine , 2 chambres, une salle de bains, les WC sont séparés, au 1er étage un grenier accessible depuis l'extérieur, attenant "la maison de la grand mère" d'environ 36 m2 pourrait tout fait agrandir la maison principale ou pourquoi devenir un Gîte, celle-ci se compose d'une cuisine et d'une chambre. Concernant les dépendances :attenante à la maison une grange en pierre d'environ 42 m2 vous trouverez également : un bâtiment en pierre pour partie avec cave , un séchoir à tabac de 68 m2 sur 2 niveaux , une pièce de 20 m2 pour les extérieurs : le terrain de 3ha13 a07 ca est composé de prairies et de bois présence d'un puits, d'une citerne d'eau , eau d'irrigation le chauffage est au gaz maison sur fosse septique non conforme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 55 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 196.000 € Taxes foncières: 720 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie Rez de Jardin: 2 Chambres de 12 et 10 m2 Cuisine cuisine de ferme de 24 m2 Etable en pierre de 42 m2 Pièce à vivre Salle de bains avec baignoire et vasque WC indépendant 1er étage: Grenier accessible par l'extérieur Dépendances: Appentis en bois Hangar en pierre é étages possible Local de 20 m2 Séchoir un séchoir à tabac sur 2 étage possible de 68 m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 443 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an F Date de réalisation DPE 22/06/2022 Chauffage: CC Gaz avec citerne à gaz Fenêtres: Bois Simple vitrage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:443 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:99 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com