En secteur boisé, maison de 6 chambres de 315m² sur 5000m² de jardin
Région PIEGUT PLUVIERS - 275.000 €	Référence: DEP0983
Ancienne grange rénovée en maison d'habitation de 315m² composée de 6 chambres dont 1 au rdc. Le maitre mot est grandeur : toutes les pièces sont volumineuses, avec un salon de 62m², des salles de bains de 13m² et des chambres allant jusqu'à 25m². Les pièces sont lumineuses avec de nombreuses ouvertures. L'ensemble a été construit avec des matériaux de qualité qui ont bien vieillis. Travaux de modernisation à prévoir. Au calme, dans un environnement boisé sans être isolé, profitez de la vue dégagée sur les bois aussi bien depuis les terrasses que des chambres. 5000m² de terrain arboré entoure la maison, sans vis à vis. A 5 mins des commerces et restaurants de Piégut, 10 mins du Grand Etang de St Estèphe, 15 mins de Nontron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                           Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région PIEGUT PLUVIERS Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 315 m² Surface séjour: 69 m² Terrain: 5000 m²   Données financières: Prix: 275.000 € Taxes foncières: 1300 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Buanderie de 14m² Bureau de 10,5m² Chambre de 18,5m² Garage de 36m² Hall d'entrée de 29m² Séjour cuisine de 62m² Salle de bains de 11m² WC de 1,5m² 1er étage: Chambre de 30m² 3 Chambres de 22, 22 et 12m² dégagement 6,5m² Dressing de 15m² Palier de 13,5m² Salle de bains de 13m² avec baignoire, douche et WC 2ème étage: Chambre de 27m² Grenier de 5m² Mezzanine de 3m²   Dépendances: Cabanon en pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 22/08/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4640 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6330 € Chauffage: Electrique par le sol chaudière eau Equipements divers: Fosse septique Fenêtres: Double vitrage Services: Ville la plus proche : Piégut à 5 mins Commerces à 5 mins Ecole primaire à Piégut, lycée à Nontron Gare à 20 mins, TGV à 1 heure Hôpital à 20 mins Terrain: Bordé par cours d'eau Puits Vue: Dégagée Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr