Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon
Région ST CYPRIEN - 171.200 € Référence: AP2771
 
 
Cette charmante maison est située au coeur d'un village où le calme est de rigueur.

La maison donne sur 2 rues : d'un coté se situe la terrasse abritée des regards avec ses murets de pierre, de l'autre coté une belle pièce qui pourrait aussi bien être une boutique qu'une jolie chambre. (une troisième).

On peut trouver au niveau de la terrasse : une cuisine, un salon, un balcon trop mignon. Au-dessus : une grande chambre de 21 m2 avec salle d'eau + toilette. Mezzanine pour stockage ou bureau.

Un beau petit nid assurément avec les commodités non loin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                               

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 112 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 20 m²
 
Données financières:
Prix: 171.200 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Chambre 38 m2 ou boutique

1er étage:
  • Cuisine 15,5m2
  • Salon 18m2 + balcon charmant
  • Terrasse 20 m2

2ème étage:
  • Chambre 26,51m2
  • Salle d'eau
  • WC

3ème étage:
  • Mezzanine ou bureau 7m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 409 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
  • Date de réalisation DPE 23/05/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3828 €

  Chauffage:
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Fenêtres:
  • Double vitrage sauf en bas

Toiture:
  • Tuiles Bonne état

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:409 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
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AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com