Propriété de charme avec vue panoramique, gîtes et piscine – Un havre de paix au cœur du Périgord noir
Région BELVES - 729.000 € Référence: AP2775
 
 
Sur les hauteurs d’un coteau, baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude absolue et prestations de qualité.

La maison principale, parfaitement entretenue, propose 4 chambres , une belle pièce de vie lumineuse et un salon avec vue dégagée, et tout le confort pour une résidence principale ou secondaire de standing.



Un gîte indépendant de 5 chambres permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans d’excellentes conditions, tandis qu’un appartement d’une chambre complète harmonieusement l’ensemble, offrant encore plus de flexibilité.



À cela s’ajoutent :



• Une grande grange attenante aux multiples possibilités d’aménagement,

• Un séchoir traditionnel en pierre,

• Plusieurs petites dépendances en pierre,

• Une piscine idéalement implantée pour profiter pleinement des longues journées d’été et des couchers de soleil à couper le souffle.

L’ensemble est situé dans un environnement naturel préservé, est dans un état d’entretien irréprochable, offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.

Un bien rare, idéal pour un projet d’accueil touristique ou une grande maison de famille dans l’un des plus beaux coins du Périgord noir.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                             

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région BELVES
Pièce(s): 13
Chambre(s): 10
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 4
 
Surfaces:
Surface habitable: 440 m²
Surface séjour: 57 m²
Terrain: 9713 m²
 
Données financières:
Prix: 729.000 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Atelier
  • Cave
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Pièce à vivre
  • 2 Salles à manger
  • Salle d'eau
  • Salon
  • WC

1er étage:
  • 8 Chambres
  • Couloir
  • Cuisine
  • 4 Salles d'eau
  • 2 Salles de bains
  • Salon

Dépendances:
  • Grangette
  • Séchoir

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 23/04/2025

Chauffage:
  • bois
  • CC Fuel
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cheminée

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 45min
  • Autoroute 1h
  • Golf 10min

Terrain:
  • Piscine
  • Puits

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue panoramique

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
logo

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com