Dans un village du Périgord Noir typique, en bord de rivière, grande maison de village avec terrasse, lumineuse et en très bon état.
Région MONTIGNAC - 219.000 € Référence: MP113919
 
 
Dans le village typique de Condat-sur-Vézère, lieu de rencontre du ruisseau Coly et la rivière Vézère, cette maison de village développe près de 200 m² habitables de volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée: séjour/salle-à-manger de 68 m² avec cheminée, une cuisine avec baie-vitrée, remise et toilettes, et à l'étage, 3 chambres de 23, 20 et 12 m², 2 salles d'eau, bureau, palier et terrasse. L'ensemble est en très bon état, confortable et lumineux. Il est facile de stationner devant la maison. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Dans le village et accessible à pieds, vous trouverez une petite école, épicerie et une boucherie, et à proximité l'ensemble des commerces, écoles et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                 

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 194 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 219.000 €
Taxes foncières: 1235 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Cellier
  • Cuisine d'environ 18 m²
  • Pièce à vivre d'environ 68 m²avec cantou.
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • Buanderie /lingerie.
  • 3 Chambres dont une grande de 23 m² avec salle d'eau, 1 de 21 m², avec terrasse et salle d'eau et 1 de 12,5 m² pouvant faire office de bureau.
  • dégagement
  • Palier de 10 m².
  • Salle d'eau
  • WC

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 26/11/2024

Chauffage:
  • CC Gaz /plancher chauffant au rdc.

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services:
  • Aéroport 40 mn environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Terrasse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:90 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net