Cahors, 8 minutes du Centre-Ville, maison Contemporaine d’une surface Habitable d’environ 189 m2 sur son terrain d’environ 5000 m2 avec terrain de tennis, piscine de 8X4. Ce bien se compose d’une entrée, qui désert sur le séjour avec sa cheminée polyflame double foyer en pierre et d’une clim réversible, d’une cuisine équipée. Un couloir qui amène sur deux chambres vues sur le jardin avec sortie sur la terrasse dont une avec placards et dressing, une salle de bain double vasque, baignoire et douche, wc indépendant. A l’étage : vous y trouverais une grande pièce façon Loft avec un coin de couchage, une deuxième chambre, et d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Au sous-sol, une pièce équipée d’une kitchenette, avec son entrée indépendante, d'une chambre, d’un dressing. D’un garage, chaufferie et d’une buanderie Chauffage au fuel (avec chaudière à condensation récente), double vitrage. Assainissement conforme. Relié à la Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76
contact@quercy-transactions.com
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Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 189 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 5000 m²
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Données financières:
Prix: 369.250 €
Taxes foncières: 2566 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- 1ère Périphérie Qui se trouve à 8 minutes du Centre ville de Cahors
- Campagne isolée
Rez de Jardin:
- 2 Chambres 11,87m 2 et 10,46 m2
- Couloir 11,38 m2
- Cuisine 11,73 m2
- Dégagement 3,36m2
- Salle à manger 38,04m2
- Salle de bains 7,30m2
- Salon avec salle à manger
- Terrasse 10 m2
- WC 1,43 m2 Sonibroyeur
Rez de chaussée:
- Buanderie 12,69 m2
- Chambre 8,81m2
- Chaufferie 10,15m2
- Cuisine 15,20m2
- Dressing 5,78m2
- Garage 30,30m2
1er étage:
- 2 Chambres 36,19 m2 et 16,84 m2
- Salle d'eau 7,11 m2
- WC Qui se trouve dans la salle d' eau
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 02/02/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2458 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3326 €
Chauffage:
- bois Cheminée qui se trouve dans le salon
- CC Fuel avec chaudiere à condensation
- Climatisation réversible
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Equipements de Cuisine:
- Cuisinière électrique Cuisine du bas
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers:
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes 2023
Equipements Electrique:
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
Fenêtres:
- Bois Porte en bois pour la cuisine d en bas
- Double vitrage pour toutes celles de la maison a l exception de celle du sous sol
- PVC
- Volets En PVC, Battant
- Simple vitrage avec survitrage pour les pieces qui se trouve aux Rez de Chaussée
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8X4
- Potager
- Terrain de tennis
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:201 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
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