Bel ensemble ancien de deux maisons avec piscine dans un lieu privilégié
Région ST CYPRIEN - 420.000 € Référence: AP2756
 
 
Dans un hameau protégé de toutes nuisances, cet ensemble composé d'une maison principale, une maison d'amis, un pigeonnier, une piscine, un garage, un carport et un terrain d'un peu plus d'un hectare jouit d'un emplacement privilégié.

À l'abri des regards grâce à un joli et vieux porche en pierre, l'endroit est magique.

Deux maisons qu'il faudra remettre au goût du jour, avec un beau potentiel. Toitures en bon état.

Le terrain d'un peu de 1 hectare apporte un vrai plus.

Un vrai havre de paix !



Non loin du joli village de St Cyprien.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                                         

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 10791 m²
 
Données financières:
Prix: 420.000 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Atelier
  • Chambre
  • Cuisine 30 m2
  • Séjour / salon 61 m2
  • WC 2 m2

1er étage:
  • 2 Chambres
  • Palier 8 m2
  • Salle d'eau 5 m2

2ème étage:
  • Grenier isolation stirodur et aménageable

Dépendances:
  • Maison environ 65 m2. 2 chambres, pièce à vivre, salle d'eau, toilette,

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
  • Date de réalisation DPE 26/11/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3090 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4230 €

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
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AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com