Authentique maison en pierre avec dépendances sur + de 5 hectares
Région LES EYZIES - 318.000 € Référence: AP2755
 
 
Située dans un cadre champêtre et paisible, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des espaces authentiques.

Elle comprend : 1 maison en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos envies, 1 grange en pierre idéale pour du stockage ou un atelier, 1 four à pain traditionnel, témoignage du patrimoine rural en bon état de conservation, des boxs à chevaux parfaits pour une activité équestre ou pour accueillir vos compagnons dans d'excellentes conditions et enfin, un terrain de plus de 5 hectares mêlant prairie et bois, parfait pour l'élevage, les loisirs ou un projet de vie en autonomie.

Un lieu idéal pour les porteurs de projets agricoles, équestres ou, tout simplement, en quête de tranquillité et d'espace.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                       

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 108 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 53438 m²
 
Données financières:
Prix: 318.000 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Chambre 11 m2
  • Hall d'entrée 3 m2
  • Pièce à vivre 60 m2 dont cuisine
  • WC

1er étage:
  • 2 Chambres 11 et 10 m2
  • Dressing 4 m2
  • Palier 3 m2
  • Salle de bains 3,5 m2
  • WC 2 m2

Dépendances:
  • Box à chevaux
  • Four à pain Fonctionnel 20 m2
  • Grange 51 m2 (2 niveaux) code 0503
  • Autres Grotte e+ Abri moutons

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
  • Date de réalisation DPE 12 mai 2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3200 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4390 €

  Chauffage:
  • bois
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Fosse septique

Fenêtres:
  • Simple vitrage

Services:
  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Gare

Terrain:
  • Arboré
  • prairie

Toiture:
  • Tuiles Bon état

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:309 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
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AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com